El precio de la vivienda cierra el último trimestre del año con una subida del 0,53%

(Noticiascadadía).- Guipúzcoa, Vizcaya y Álava siguen siendo las provincias más caras, destacando la primera este último mes con una subida del 10,45%, seguidas muy de cerca por Barcelona y Madrid. Por el contrario, León, Badajoz, Ciudad Real y Salamanca son las provincias donde más barato nos sale adquirir una vivienda.

El indicador inmobiliario de www.hogaria.net vuelve a observar un incremento del precio de la vivienda en nuestro país, subiendo en el mes de Diciembre un 0,31% con respecto al mes de Noviembre donde ya subió un 1,6%, esta nueva subida, aunque más moderada, sitúa el precio medio del metro cuadrado en España en 2.243 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más se dejó notar la subida el pasado mes fueron Guipúzcoa (10,45%), Girona (5,88%), Huesca (3,56%), Ourense (3,55%) y Álava (3,24%). Por el contrario las provincias que más bajaron su precio fueron Cuenca (-7,04%), Salamanca (-6,24%), Ciudad Real (-5,89%), Huelva (-4,68%) y Lugo (-4,17%).

Adentrándonos en el análisis trimestral observamos que las provincias que más subieron su precio fueron: Guipúzcoa (4,5%), Álava (2,4%), Córdoba y Pontevedra (1,9%). por contra las que más bajaron fueron: Ciudad Real (2,5%), Cuenca (2,1%), Huelva (1,9%) y Salamanca (1,7%).

Entre las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de Diciembre destacan: Barcelona con 4.539 €/m2 (sube 0,77%) adelanta a San Sebastián y vuelve a situarse en primer puesto ya que esta baja un 6% y sitúa su precio medio en 4.284 €/m2. Seguidas de Bilbao (3.971 €/m2) con una subida del 1,3% que adelanta a Madrid (3.933 €/m2) en la tercera posición debido a que baja un 0,43%, le sigue Vitoria-Gasteiz (3.597 €/m2) con una bajada del 2,3%.

Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron: Ávila (1.516 €/m2) que sube un 0,24%, Zamora (1.591 €/m2) baja un 1,1%, Ourense (1.671 €/m2) que mantiene su precio, León (1.730 €/m2) sube un 0,44% y Salamanca (1.773 €/m2) con una subida del 0,78%.

Estudiando los datos del último trimestre, las capitales de provincia que más aumentaron su precio fueron: Cuenca (3,4%), Alicante (2,8%), Málaga (2,5%) y San Sebastián (2,4%). En contraposición las capitales que más variaron su precio a la baja fueron: Almería (6,4%), Guadalajara (4,8%), Valladolid (3,3%) y Segovia (2,4%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, obtenemos resultados dispares, la primera baja un 0,43% y la segunda sube un 0,77% situando el precio medio por metro cuadrado en 3.933 y 4.539 respectivamente. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Chamberí, Salamanca, Chamartín y Centro con un precio medio por metro cuadrado de 5.185 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Sant Martí con un precio medio del metro cuadrado de 5.367 Euros.

Sevilla capital registró en Diciembre una subida del 6,1% situando el precio medio por metro cuadrado en 2.735 Euros siendo los distritos de Casco Antiguo y Los remedios y Triana los más caros con un precio medio 4.032 €/m2 y Cerro-Amate, Palmera-Bellavista y Distrito Este los mas baratos con un precio medio de 2.221 €/m2.