Los seguros de construcción, a debate durante la “XIV Semana del Seguro�?

(Noticiascadadía/BEC).- La Semana del Seguro 2007  tratará de tomarle el pulso, durante la tarde del 23 de mayo, al seguro de construcción, conocido como “Todo Riesgo�? en una jornada donde se analizarán en profundidad los grandes retos a los que se enfrentan los profesionales del sector.  

 

Según Alberto Toledano, director general de Asefa, “la Semana del Seguro se ha convertido en un encuentro indispensable para los principales agentes del sector asegurador. Su carácter estrictamente profesional es, sin duda, uno de sus mejores valores añadidos�?. Andrés González, director de la Unidad de Construcción de MARSH, hará un repaso a los seguros del sector de la construcción durante el 2006, que han tenido un comportamiento positivo al igual que el propio sector al que están ligados. El seguro decenal generó un volumen de primas de 378,9 millones de euros frente a los 350,3 millones de 2005, un 8,2% de crecimiento, según datos estimados de ICEA.

En cuanto al seguro de construcción, conocido como “Todo Riesgo�?, tuvo un crecimiento de un 5,8%, registrando un volumen de 242,3 millones de euros. El mayor crecimiento lo obtuvo el ramo de “Caución�? con un 11,6% más que el año anterior y un volumen de 82,5 millones de euros. La directora de Caución de Asefa, Eva Lozano comenta: “Con frecuencia las personas que ejercen funciones de dirección olvidan que cada día están poniendo en juego su responsabilidad personal, su patrimonio personal y su reputación. Un consejero, administrador o directivo, sin ser consciente de haber cometido una falta, puede ser demandado por lo civil o por lo penal, y estar obligado a responder con sus bienes personales por las indemnizaciones que le sean exigidas.

Precisamente, en España, las reclamaciones presentadas por accionistas y empleados se incrementaron un 19% en 2006. Ahora más que nunca la gestión del directivo está en el punto de mira�?.  

Incidencia del CTE en el Seguro Decenal de Daños

José Manuel García Rivero, director comercial de Asefa, dará un repaso a las principales repercusiones que la aprobación del Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo; fecha de entrada en vigor, 29 de marzo de 2006) tiene sobre el seguro decenal de daños. El seguro decenal es obligatorio para el promotor desde la entrada en vigor de la L.O.E. en el año 2000. Este seguro garantiza al comprador de la vivienda la reparación o indemnización de los daños materiales causados al edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la obra fundamental y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del mismo.

Para la contratación de una póliza de este seguro es requisito indispensable la existencia de un control específico, realizado por un Organismo de Control Técnico, encaminado a la prevención y normalización de riesgos, durante todo el proceso de la construcción. A efectos de control técnico, el CTE ha introducido las siguientes novedades normativas en seguridad estructural: el tratamiento cohesionado del estudio geotécnico y la cimentación, la no inclusión de regulación sobre las estructuras de hormigón, la modificación de la normativa básica de estructuras de acero que incorpora criterios del eurocódigo, la modificación de la norma básica de estructuras de fábrica y la inclusión de un documento básico para la aplicación de estructuras de madera.  

Situación actual del mercado de seguro decenal de daños

La mesa redonda abrirá un debate para abordar el seguro decenal de daños que como su nombre indica, ofrece una garantía de diez años. Por ello, sus bondades no pueden valorarse completamente a corto ni medio plazo. Ante la variedad de ofertas existentes en el mercado es indispensable que el mediador tenga toda la información para asesorar correctamente a sus clientes.

A su vez el promotor inmobiliario debe contar la información más completa posible, que le permita elegir la respuesta aseguradora adecuada. Es decir aquella que cuente con la capacidad técnica y solvencia financiera para hacer frente a los siniestros que puedan producirse.  

En 2007, han aparecido ofertas para el seguro decenal de daños con tasas inferiores a las que el mercado asegurador y reasegurador profesional viene practicando en los últimos años. Dichas ofertas han generado cierta polémica en el sector asegurador y de la promoción inmobiliaria. La mesa redonda tratará de esclarecer, entre otras cuestiones,  la base técnica de las tarifas. Para ello, se contará con la presencia de las principales compañías aseguradoras, reaseguradoras y corredurías de seguros.