Madrid es la tercera ciudad europea con mayor subida interanual de precios de alquiler de oficinas
Madrid, con un 18,5%, se encuentra en tercer lugar en cuanto a subida interanual de precios de alquileres a lo largo del año
(Noticiascadadía/BEC).- El alquiler de oficinas
en Europa ha subido un 5,2% en el último año, según
el �?ndice Europeo de Precios de oficinas en
alquiler elaborado CB Richard Ellis. Se trata de la
séptima subida trimestral consecutiva, en una clara
reactivación de los principales mercados de
oficinas europeos desde 2005.
Madrid cerró la tercera mayor subida interanual de precios de oficinas en alquiler, con un alza del 18,5% en doce meses, sólo por detrás de Moscú y de Oslo, que tuvieron incrementos interanuales del 28,2 y del 22,5%, respectivamente.
Entre octubre del año pasado y septiembre de 2006, el precio del alquiler de oficinas en Madrid, calculado sobre superficie neta de uso exclusivo, se situó en 401 euros anuales por m2, el decimoquinto precio más caro de Europa, mientras Barcelona ascendió al decimonoveno puesto del escalafón, con 365 euros por m2 y año, sobre superficie neta.La recuperación de los mercados de oficinas se extiende también a la absorción de superficies, que en los citados doce meses aumentó un 17% en las quince principales ciudades de los quince primeros países socios de la Unión Europea. La tasa de disponibilidad también descendió en estos mercados, hasta cerrar en un promedio del 8,04% de la superficie total en renta.Las mayores subidas interanuales al tercer trimestre de este año en euros por m2 y año han correspondido a Moscú (28,2%), Oslo (22,5%), Madrid (18,5%), Londres, WE (16,7%) y Londres, City (15,5%).
